业主或租户不缴纳物业服务费怎么办？

不按照合同约定支付的，物业服务人可以依法催告其支付；仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。租户不缴纳物业费，由业主依法承担连带责任。原业主欠物业费，新业主没有连带责任。