一、起草背景
近年来，中央、省里对住房保障工作高度重视，国家出台了《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。我市是“十四五”期间全省第二批发展保障性租赁住房城市。为贯彻落实中央、省里关于加快发展保障性租赁住房的决策部署，保证项目建成后顺利运营，亟需出台全市的管理办法对保障性租赁住房配租管理予以规范。
二、起草过程
为确保《办法》内容更加完善、更具可操作性，前期，我市组织相关单位赴成都、南充等地考察学习，借鉴其在保障性租赁住房运营管理方面的做法经验。根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《广安市住房和城乡建设局等11单位关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（广市建局〔2022〕221号）等精神，结合考察学习情况和我市实际，拟定了《办法（初稿）》。书面征求了各县（市、区）政府、广安经开区管委会、川渝高竹新区管委会、市级相关部门、行业专家及社会各界人士的意见建议，组织召开了专家论证会，开展了社会稳定风险评估，综合各方意见建议，进行了修改完善，形成《办法（送审稿）》。2023年11月20日，经市住房城乡建设局局长办公会审议通过。
三、主要内容
《办法》共六章，31条。
第一章，总则。主要明确了立法依据、适用范围、保障性租赁住房定义、责任划分等内容。
第二章，房源管理。主要明确了房源的管理平台、审核流程、房源信息等内容。
第三章，配租管理。主要明确了保障对象、申请条件、配租方式、租赁期限、租金标准、约定除租金外的其他费用等内容。
第四章，后期管理。主要明确了产权人责任、运营单位职责、承租人职责等内容。
第五章，监督管理。主要明确了市级相关部门、各地的监督责任和处理方式；产权人或其委托的运营单位及其工作人员、承租人、房地产经纪机构及其从业人员违法违规行为的处理措施等内容。
第六章，附则。指出各地可根据本办法制定实施细则，市住房城乡建设局承担具体解释工作，本办法有效期2年。
