整治后的小区。
“以前小区乱停车现象严重，现在小区环境美、路面平，幸福感十足。”4月15日，在广安区广福街道西溪社区世博花园小区，居民胡琼笑着说起小区的变化。
世博花园小区的“逆生长”，始于老旧小区改造。世博花园小区修建于2003年，规划住户829户，常住人口近3000人。因建成时间久，小区内存在停车困难、飞线充电等问题，影响居民生活质量。
面对群众的“急难愁盼”，2024年，世博花园小区被纳入广安区老旧小区改造项目。“改造中，我们全面更新雨污水管网、消防管网、电力管网、通信管网等，铺设沥青路面，新建停车位和非机动车充电桩，优化绿化景观，增设文体娱乐设施等。”世博花园老旧小区改造项目负责人王润南介绍，目前工程已全部完工，处于最后收尾阶段。
改造过程中，最大的难点是居民多、意见不统一。为此，社区干部、物业公司、施工方和业委会常态化召开“板凳会”“议事会”，大到整体规划，小到绿植栽种，充分倾听居民心声。“其中，居民反映最多的问题就是停车位不足，因此我们结合需求调整，将停车位增设至500个。”王润南说。
如今，走进世博花园小区，映入眼帘的是焕然一新的小区大门、宽敞整洁的人行道和绿化带，整齐划一的停车位。
值得一提的是，世博花园小区改造融入海绵城市建设理念，通过设置雨水花园、下沉绿地、植草沟、生态停车场等海绵设施，实现雨水“渗、滞、蓄、净、用、排”多重功能，改变雨水传统“快排模式”，消除洼地积水现象，切实“改”出居民的幸福生活。
“以前下大雨，经常积水、堵塞，我们还要自筹资金维修，如今雨污分流，解决了大家的后顾之忧。”居民李芬的话语里满是对小区改造工作的认可。
“我们还将完整社区建设理念融入老旧小区改造全过程，持续完善社区内市政基础、养老托育、文化体育、社区嵌入式服务等设施，让老旧小区配套更完善、居住更舒适、生活更便捷。”西溪社区党委书记杨生勇说。
老旧小区改造是惠及千万家庭的民心工程。近年来，我市坚定实施“品质主导”战略，将城镇老旧小区改造作为“品质广安”建设重点工作来抓，全面升级基础设施，打造新型宜居小区。
在具体推进中，我市坚持摸清城镇老旧小区底数，制定印发《广安市城镇老旧小区改造实施方案》，组织各地编制《城镇老旧小区改造专项规划》，建立项目储备库，并根据改造小区的实际情况，将改造内容分为基础类、完善类、提升类3类改造项目，实施全周期管理，持续提升改造工作质效。
同时，结合区域特色，推行“一片区一方案”“一小区一方案”，量身定制改造方案，推动老旧小区改造与海绵城市、公园城市、完整社区、无障碍环境建设等有机结合，引导地理位置相邻、出入不便、配套设施不完善的多个老旧小区集中连片改造，既留住烟火味，又赋予现代化宜居质感，让改造既有“面子”更有“里子”。
老旧小区改造，既要“焕新”更要“长效”。我市推动建立“共建共治共享”居民沟通议事机制，建立社区、业委会、物业三方联动机制，赋予居民参与管理的权利，切实破解老旧小区“重改轻管”难题，让改造成果长久惠及居民。
从“设施旧”到“功能全”，从“无人管”到“众人抬”，自城镇老旧小区改造工作开展以来，全市累计启动实施改造2383个小区、惠及16万余户居民。“十五五”时期，我市还计划实施改造小区数量680个，持续推动老旧小区焕发新生。（广安区融媒 廖小兵 广安日报记者 文思童 ）
