住房公积金小知识（三）贷款篇

一、广安市公积金贷款的申请条件

当您同时符合以下条件时，可向广安市住房公积金管理中心申请公积金贷款：

（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间；

（二）具有二代居民身份证等有效身份证件；

（三）有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好，能够提供公积金中心认可的担保方式；

（四）职工的公积金账户状态为正常，公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过3个月（含缴存当月），已连续正常缴存公积金（含在其他公积金中心连续正常缴存）至少6个月。

二、公积金最高可贷额度

（一）夫妻双方均缴纳住房公积金的借款人，最高可贷额度为50万元；单身或夫妻单方缴纳住房公积金的借款人，最高可贷额度为40万元。

（二）符合国家政策生育二孩、三孩家庭的，双职工最高可贷额度为60万元，单职工最高可贷额度为50万元。

三、公积金贷款年限

贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过主借款人法定退休时间后5年。

四、贷款知识问答

1.我计划在广安买第三套房，请问可不可以公积金贷款？

答：不可以。目前公积金贷款只支持购买广安市内的首套房和二套房。

2.装修可不可以公积金贷款？

答：不可以。

3.户口不在广安市，是否可以公积金贷款？

答：根据广市金管〔2023〕17号文件，我市公积金贷款已取消户籍限制。

4.公积金贷款结清后，什么时候可以再申请公积金贷款？

答：只要公积金贷款结清后，符合申请公积金贷款的相关条件，则随时可再申请公积金贷款。

5.我的公积金缴在成都市，广安有一套房子办的是商业贷款，是否可以转成公积金贷款？

答：不可以。目前商转公基本条件之一为：仅限广安市辖区内的公积金缴存职工，且所购住房位于广安市辖区内的。

6.本人在外地不方便回来办理公积金贷款，是否可以委托他人代办？

答：主贷人必须本人到场申请办理公积金贷款，主贷人的配偶可以前往公证处公证委托他人办理。

7.我离婚未满1年，是否可以申请公积金贷款？

答：不可以。根据广市金管〔2023〕17号文件，借款申请人婚姻状况发生变化，离婚不满1年的，不予贷款。

8.申请办理公积金贷款，还可以提取公积金吗？

答：在不影响贷款的前提下，可以在办贷款之前提取公积金，具体可以提取的金额由工作人员经过计算可得出。

9.网签合同可不可以加上其他名字（父母/情侣/朋友/家人）？

答：不可以。网签合同只能是本人或者夫妻双方的名字才可以申请公积金贷款。

10.我在异地缴纳公积金有6个月以上，账户上有几万，现在在广安已开户1个月了，是否可以申请公积金贷款吗？

答：需要连续正常在广安市缴存公积金6个月（含）以上才可以申请公积金贷款，之前在异地缴纳的公积金可以申请办理转移。

温馨提示：下面附有各管理部办公地址及电话，如有疑问，欢迎工作日（上午9：00-12：00；下午13：00-17：00）来电咨询。